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信件内容

姓名: 王*
来信时间: 2019-11-13
是否公开: 公开
信件主题: 请问澳门赛马会网上游戏农村危房改造政策和老旧宅居地复耕政策
信件内容: 1、咱们永寿对危房改造政策是怎样的 2、旧宅基地复耕政策

回复内容

回复时间: 2019-11-14
办理部门: 县住建局
办理状态: 已办结
办理情况:

危房改造政策:

农村危房改造工作是党和国家高度重视的一项惠及千家万户的重大民生工程,是推进农村经济社会发展、改变贫困农户住房条件、改善农村人居环境面貌、统筹城乡规划建设管理的重要举措。通过农村危房改造工程,切实解决最贫困农户最基本安全住房要求,使贫困农户住上安全实用的房屋,减轻房屋建筑的地震破坏,保障农村居民的生命财产安全。

1.补助对象。全县居住在农村,由扶贫办识别的建档立卡贫困户、由民政部门识别的低保户及农村分散供养特困人员、由残联部门识别的贫困残疾人四类对象且住建部门房屋鉴定为危房的,在未享受其他住房补助的前提下可以享受农村危房改造补助政策。

2.补助标准。农村危房改造资金以农户自筹为主,政府适当予以补助。其中:房屋鉴定C级(地基基础埋深偏小;有明显不均匀沉降。承重墙砌筑质量很差;裂缝较多,剥蚀严重;纵横墙体脱闪,个别墙体歪斜。木柱、梁、檩有明显腐朽或虫蛀;梁檩跨中明显挠曲,或出现横纹裂缝;梁檩端部出现劈裂;柱身明显歪斜;柱础错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。木屋架有明显腐朽或虫蛀;下弦跨中出现横纹裂缝;端部支座移位或松动;屋架在平面内或平面外明显歪斜;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。混凝土柱、梁表面剥蚀严重;出现明显开裂、变形。屋面较大范围出现沉陷;较大范围渗水;椽、瓦有部分损坏。)房屋,采用修缮加固的改造形式。房屋鉴定为D级(地基失稳;基础局部或整体塌陷。承重墙墙体严重开裂;部分严重歪斜;局部倒塌或有倒塌危险。木柱、梁、檩严重腐朽或虫蛀;梁檩跨中出现严重横纹裂缝;柱身严重歪斜;柱础严重错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3;榫卯节点失效或多处拔榫。木屋架严重腐朽或虫蛀;下弦跨中出现严重横纹裂缝;端部支座失效;屋架在平面内或平面外严重歪斜;榫卯节点失效或多处拔榫。混凝土柱、梁表面剥蚀严重,钢筋外露;出现严重开裂、变形。屋面较大范围出现塌陷;大范围渗水漏雨;椽、瓦损坏严重。)房屋,采用拆除重建的改造方式,按照中省和市县补助标准给予补助。

3.申请资料。农户自愿申请危房证明:证明材料(户籍证、农村五保供养证、低保金领取证、贫困户证明等)、农村房屋鉴定报告、审核审批材料公示的照片(含补助对象补助标准等信息)、农村危房改造协议书、房屋照片(危房照片、危房改造中照片、房屋竣工照片每张照片必须有户主正面照)。

4.申请程序。申请程序:实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、镇办审核、县级审批。

一. 农户自愿申请:1、书面申请2、户籍证明3、收入证明4、危房证明。

二.村民会议或村民代表会议民主评议由村民会议或村民代表会议民主评议,将初审符合条件的农户信息在村公示栏公示满7天后,无异议的,以村委会名义上报镇政府。

三. 镇审核:镇政府经实地调查,专题会议研究后,上报县建设主管部门。

四、县审批:县住建局按照各镇上报申请危房改造农户名单,组织人员实地查看后,确定补助对象,并公布名单。

5.建设标准。农村危房改造房屋应满足基本抗震设防要求,按照《农村危居房改造抗震安全基本要求(试行)》的要求进行改造。原则上C级危房必须加固改造,具备条件的D级危房鼓励采用除险加固,其他D级危房采用原址重建的改造方式。其中每户建筑面积原则上控制在:40-60平米以内,1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米;3人以上户人均建筑面积不超过18平米,不低于13平米。

6.抗震要求。农村危房改造要严格执行建设部《农村危房改造抗震安全基本要求(试行)》,达到当地的抗震设防要求。农宅结构采用砖混、钢筋混凝土等结构形式,选用县级以上建设部门推荐使用的设计图和建筑指导等技术标准。抗震构造措施要做到“上下圈梁构造柱,连接墙柱拉结筋,先砌墙体马牙搓,后浇柱子混凝土″,增强房屋的整体性和抗震倒塌能力。

7.档案管理。农村危房改造档案实行一户一档,村委会、镇(办)政府、县住建局三级分别存档,作为村镇建设档案管理危改农户分别建立纸质版和电子版农村危房改造档案,危改档案包括农户申请,户主身份证件,危房鉴定报告,贫困证件以其它贫困证明,评议公示及有关协议材料,施工中查记录,审核审批及竣工验收表,享受补助资金及农户自筹资金,改造前后的房屋结构及建筑面积,户主与危房改造前、中、后房屋全貌的合影照片。

8.建房验收。农村危房改造工程实行分级分阶段验收,中间验收阶段由村委会、镇(办)政府在危房改造施工过程中对房屋主体结构采取抗震措施等方面进行中间验收。竣工验收阶段首先由村委会、镇(办)政府对危房改造工程及其检方档案资料进行逐户检查验收;再由县住建局组织有关部门对村镇规划执行、农户档案核查以及设计、施工中采取抗震措施等方面进行竣工验收; 凡验收不合格的工程一律不准交付使用,不得享受国家农村危房改造补助资金。

9.补助资金发放。农村危房改造补助资金实行专项管理、专账核算、专款专用。房屋改造完成后经县级住建部门验收合格,财政部门审核后,通过“一卡通”及时将补助资金发放至农户。


县住建局

旧宅基地复耕政策:

根据《中华澳门赛马会网上平台共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地。《土地复垦条例》第三条:自然灾害损毁的土地,由县级以上澳门赛马会网上平台政府负责组织复垦;第八条:任何单位和个人不得扰乱、阻挠土地复垦工作,破坏土地复垦工程、设施和设备。旧庄基地复耕后交回本村集体经济组织支配。
  详情请咨询029-37663472。


县自然资源局

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